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Taglio-Isolaccio
60 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Taglio-Isolaccio
À Taglio-Isolaccio (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 837 €/m², soit 121,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 154,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+154,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Taglio-Isolaccio ?
Le prix médian de l'immobilier à Taglio-Isolaccio est de 2 837 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Taglio-Isolaccio ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Taglio-Isolaccio présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Taglio-Isolaccio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taglio-Isolaccio a augmenté de 154,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 837 €/m² |
| Évol. 1 an | +154,7% |
| Évol. pluriannuelle | -28,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
4,41 % |
Économie & population
| Population | 623 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 275 €/m² | 6 |
| T2 | 2 650 €/m² | 5 |
| T3 | 2 440 €/m² | 4 |
| T4 et + | 939 €/m² | 2 |
| Maison | 2 692 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 975 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 809 €/m² | 7 | -29,3% |
| 2023 | 2 265 €/m² | 8 | -19,4% |
| 2024 | 1 114 €/m² | 9 | -50,8% |
| 2025 | 2 837 €/m² | 8 | +154,7% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Pero-Casevecchie | 2 770 €/m² | faible |
| 55 | Talasani | 2 432 €/m² | faible |
| 66 | Velone-Orneto | 2 526 €/m² | faible |
| 56 | Poggio-Mezzana | 3 261 €/m² | haute |
| 38 | Pruno | 985 €/m² | faible |
| 58 | Castellare-di-Casinca | 1 709 €/m² | faible |
| 78 | Penta-di-Casinca | 2 892 €/m² | haute |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |