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San-Gavino-d'Ampugnani
87 faible Zone B22 788 €/m²
Prix m²
+70,4%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
103
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à San-Gavino-d'Ampugnani
À San-Gavino-d'Ampugnani (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 788 €/m², soit 37,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à San-Gavino-d'Ampugnani ?
Le prix médian de l'immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani est de 2 788 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à San-Gavino-d'Ampugnani ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à San-Gavino-d'Ampugnani a augmenté de 70,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,6 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+45,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 788 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,4% |
| Évol. pluriannuelle | +114,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 785 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 299 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 957 €/m² | 3 | -26,3% |
| 2024 | 1 636 €/m² | 3 | +70,9% |
| 2025 | 2 788 €/m² | 2 | +70,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Pruno | 985 €/m² | faible |
| 49 | San-Damiano | 355 €/m² | faible |
| 41 | Scata | 1 561 €/m² | faible |
| 80 | Piazzole | 816 €/m² | faible |
| 82 | Casalta | 2 083 €/m² | faible |
| 70 | Pero-Casevecchie | 2 770 €/m² | faible |
| 49 | Monacia-d'Orezza | 833 €/m² | faible |
| 56 | Piano | 1 180 €/m² | faible |