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Casalta
82 faible Zone B22 083 €/m²
Prix m²
+25,0%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
51
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Casalta
À Casalta (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 083 €/m², soit 7,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Casalta ?
Le prix médian de l'immobilier à Casalta est de 2 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Casalta ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Casalta a augmenté de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+0,5 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 083 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,0% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 666 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 2 083 €/m² | 1 | +25,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Piano | 1 180 €/m² | faible |
| 60 | Silvareccio | 1 743 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 41 | Scata | 1 561 €/m² | faible |
| 68 | Monte | 1 869 €/m² | faible |
| 49 | San-Damiano | 355 €/m² | faible |
| 87 | San-Gavino-d'Ampugnani | 2 788 €/m² | faible |
| 60 | Casabianca | 416 €/m² | faible |