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Silvareccio
60 faible Zone B21 743 €/m²
Prix m²
+33,3%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Silvareccio
À Silvareccio (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 743 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Silvareccio ?
Le prix médian de l'immobilier à Silvareccio est de 1 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Silvareccio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Silvareccio a augmenté de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,5 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+8,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 743 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | +117,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,9% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 986 €/m² | 2 |
| Maison | 1 902 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 581 €/m² | 2 | +222,7% |
| 2024 | 1 307 €/m² | 2 | -49,3% |
| 2025 | 1 743 €/m² | 1 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Piano | 1 180 €/m² | faible |
| 82 | Casalta | 2 083 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 68 | Monte | 1 869 €/m² | faible |
| 24 | Loreto-di-Casinca | 535 €/m² | faible |
| 41 | Scata | 1 561 €/m² | faible |
| 60 | Casabianca | 416 €/m² | faible |
| 78 | Penta-di-Casinca | 2 892 €/m² | haute |