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Loreto-di-Casinca
24 faible Zone B2535 €/m²
Prix m²
-57,6%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
188
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loreto-di-Casinca
À Loreto-di-Casinca (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 535 €/m², soit 90,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Loreto-di-Casinca ?
Le prix médian de l'immobilier à Loreto-di-Casinca est de 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loreto-di-Casinca ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loreto-di-Casinca a baissé de 57,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,4 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-82,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 535 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,6% |
| Évol. pluriannuelle | -46,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 15 600 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 665 €/m² | 3 |
| T4 et + | 535 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 210 €/m² | 2 | +21,4% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 3 | -10,9% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 2 | +17,1% |
| 2025 | 535 €/m² | 1 | -57,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Vescovato | 3 202 €/m² | moyenne |
| 51 | Sorbo-Ocagnano | 2 641 €/m² | faible |
| 56 | Venzolasca | 2 678 €/m² | moyenne |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 78 | Penta-di-Casinca | 2 892 €/m² | haute |
| 62 | Olmo | 915 €/m² | faible |
| 60 | Silvareccio | 1 743 €/m² | faible |
| 68 | Monte | 1 869 €/m² | faible |