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Sorbo-Ocagnano
51 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Sorbo-Ocagnano
À Sorbo-Ocagnano (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 641 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sorbo-Ocagnano ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorbo-Ocagnano est de 2 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sorbo-Ocagnano ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Sorbo-Ocagnano présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sorbo-Ocagnano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorbo-Ocagnano a baissé de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 641 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
Économie & population
| Population | 904 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 777 €/m² | 3 |
| T2 | 2 793 €/m² | 2 |
| T3 | 2 289 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 090 €/m² | 3 |
| Maison | 2 350 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 295 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 724 €/m² | 7 | -24,9% |
| 2023 | 1 715 €/m² | 9 | -0,5% |
| 2024 | 2 955 €/m² | 6 | +72,2% |
| 2025 | 2 641 €/m² | 9 | -10,6% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Venzolasca | 2 678 €/m² | moyenne |
| 78 | Penta-di-Casinca | 2 892 €/m² | haute |
| 58 | Castellare-di-Casinca | 1 709 €/m² | faible |
| 24 | Loreto-di-Casinca | 535 €/m² | faible |
| 64 | Vescovato | 3 202 €/m² | moyenne |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 62 | Olmo | 915 €/m² | faible |
| 60 | Silvareccio | 1 743 €/m² | faible |