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Vescovato
64 moyenne Zone B13 202 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
13,74 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
3 406
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 202 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,9% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 13,74 €/m² |
| Rendement brut |
4,79 % |
Économie & population
| Population | 3 406 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,3% |
| Revenu médian | 20 200 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
43,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 316 €/m² | 2 |
| T2 | 2 970 €/m² | 19 |
| T3 | 2 657 €/m² | 18 |
| T4 et + | 1 020 €/m² | 4 |
| Maison | 2 829 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 374 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 078 €/m² | 32 | -12,5% |
| 2023 | 3 043 €/m² | 22 | +46,4% |
| 2024 | 2 531 €/m² | 19 | -16,8% |
| 2025 | 3 202 €/m² | 19 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
113 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2B
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Valle-di-Rostino | 2 794 €/m² | faible |
| 92 | Poggio-Marinaccio | 1 818 €/m² | faible |
| 92 | Porri | 4 084 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |