- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- San-Damiano
San-Damiano
49 faible Zone B2355 €/m²
Prix m²
-40,7%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
54
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à San-Damiano
À San-Damiano (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 355 €/m², soit 73,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à San-Damiano ?
Le prix médian de l'immobilier à San-Damiano est de 355 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à San-Damiano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à San-Damiano a baissé de 40,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,5 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-65,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 355 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,7% |
| Évol. pluriannuelle | -40,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 54 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 477 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 600 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 355 €/m² | 1 | -40,7% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Scata | 1 561 €/m² | faible |
| 87 | San-Gavino-d'Ampugnani | 2 788 €/m² | faible |
| 80 | Piazzole | 816 €/m² | faible |
| 38 | Pruno | 985 €/m² | faible |
| 49 | Monacia-d'Orezza | 833 €/m² | faible |
| 82 | Casalta | 2 083 €/m² | faible |
| 45 | Ficaja | 1 666 €/m² | faible |
| 63 | Croce | 3 511 €/m² | faible |