- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- Sant'Andréa-di-Cotone
Sant'Andréa-di-Cotone
71 faible Zone B24 891 €/m²
Prix m²
+369,6%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
193
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sant'Andréa-di-Cotone
À Sant'Andréa-di-Cotone (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 891 €/m², soit 336,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 369,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+369,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sant'Andréa-di-Cotone ?
Le prix médian de l'immobilier à Sant'Andréa-di-Cotone est de 4 891 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sant'Andréa-di-Cotone ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sant'Andréa-di-Cotone a augmenté de 369,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+336,8 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+345,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 891 €/m² |
| Évol. 1 an | +369,6% |
| Évol. pluriannuelle | +135,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 931 €/m² | 2 |
| Maison | 3 645 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 078 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 | -51,9% |
| 2023 | 1 631 €/m² | 2 | +63,1% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 2 | -36,1% |
| 2025 | 4 891 €/m² | 1 | +369,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | San-Giuliano | 2 124 €/m² | faible |
| 67 | Cervione | 2 431 €/m² | moyenne |
| 44 | Chiatra | 773 €/m² | faible |
| 83 | Valle-di-Campoloro | 3 511 €/m² | faible |
| 40 | Pietra-di-Verde | 1 196 €/m² | faible |
| 36 | Canale-di-Verde | 2 377 €/m² | faible |
| 35 | Ortale | 1 160 €/m² | faible |
| 38 | Santa-Reparata-di-Moriani | 1 099 €/m² | faible |