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Santa-Reparata-di-Moriani
38 faible Zone B21 099 €/m²
Prix m²
-56,8%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
52
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Santa-Reparata-di-Moriani
À Santa-Reparata-di-Moriani (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 099 €/m², soit 89,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Santa-Reparata-di-Moriani ?
Le prix médian de l'immobilier à Santa-Reparata-di-Moriani est de 1 099 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Santa-Reparata-di-Moriani ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Santa-Reparata-di-Moriani a baissé de 56,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,6 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-81,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 099 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,8% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 52 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
1,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 478 €/m² | 2 |
| Maison | 1 343 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 761 €/m² | 3 | +41,7% |
| 2023 | 2 060 €/m² | 1 | +17,0% |
| 2024 | 2 545 €/m² | 1 | +23,5% |
| 2025 | 1 099 €/m² | 4 | -56,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Felce | 731 €/m² | faible |
| 23 | San-Giovanni-di-Moriani | 1 285 €/m² | faible |
| 88 | Tarrano | 614 €/m² | faible |
| 45 | Valle-d'Alesani | 833 €/m² | faible |
| 67 | Cervione | 2 431 €/m² | moyenne |
| 83 | Valle-di-Campoloro | 3 511 €/m² | faible |
| 78 | Valle-d'Orezza | 750 €/m² | faible |
| 35 | Ortale | 1 160 €/m² | faible |