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Ortale
35 faible Zone B21 160 €/m²
Prix m²
-56,4%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
25
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ortale
À Ortale (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 160 €/m², soit 89,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,4 % sur un an)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Ortale ?
Le prix médian de l'immobilier à Ortale est de 1 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ortale ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ortale a baissé de 56,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-80,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 25 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 140 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 660 €/m² | 1 | +133,4% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 1 | -56,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Novale | 742 €/m² | faible |
| 89 | Piazzali | 937 €/m² | faible |
| 45 | Valle-d'Alesani | 833 €/m² | faible |
| 50 | Perelli | 420 €/m² | faible |
| 40 | Pietra-di-Verde | 1 196 €/m² | faible |
| 41 | Pietricaggio | 533 €/m² | faible |
| 72 | Felce | 731 €/m² | faible |
| 88 | Tarrano | 614 €/m² | faible |