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Pietra-di-Verde
40 faible Zone B21 196 €/m²
Prix m²
-49,0%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pietra-di-Verde
À Pietra-di-Verde (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 196 €/m², soit 81,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pietra-di-Verde ?
Le prix médian de l'immobilier à Pietra-di-Verde est de 1 196 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pietra-di-Verde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pietra-di-Verde a baissé de 49,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-73,5 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 196 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,0% |
| Évol. pluriannuelle | -47,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 19 510 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 566 €/m² | 5 |
| Maison | 1 706 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 261 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 653 €/m² | 2 | -71,1% |
| 2023 | 2 343 €/m² | 2 | +258,7% |
| 2024 | 1 196 €/m² | 5 | -49,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Chiatra | 773 €/m² | faible |
| 71 | Sant'Andréa-di-Cotone | 4 891 €/m² | faible |
| 35 | Ortale | 1 160 €/m² | faible |
| 36 | Canale-di-Verde | 2 377 €/m² | faible |
| 43 | Novale | 742 €/m² | faible |
| 51 | San-Giuliano | 2 124 €/m² | faible |
| 63 | Campi | 373 €/m² | faible |
| 39 | Moïta | 1 250 €/m² | faible |