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Chiatra
44 faible Zone B2773 €/m²
Prix m²
-72,0%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
231
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chiatra
À Chiatra (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 773 €/m², soit 104,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 72,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-72,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chiatra ?
Le prix médian de l'immobilier à Chiatra est de 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chiatra ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chiatra a baissé de 72,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-104,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-96,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 773 €/m² |
| Évol. 1 an | -72,0% |
| Évol. pluriannuelle | -73,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 729 €/m² | 2 |
| Maison | 1 166 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 926 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 849 €/m² | 3 | -36,8% |
| 2024 | 2 757 €/m² | 2 | +49,1% |
| 2025 | 773 €/m² | 4 | -71,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Canale-di-Verde | 2 377 €/m² | faible |
| 40 | Pietra-di-Verde | 1 196 €/m² | faible |
| 71 | Sant'Andréa-di-Cotone | 4 891 €/m² | faible |
| 51 | San-Giuliano | 2 124 €/m² | faible |
| 47 | Linguizzetta | 2 426 €/m² | haute |
| 67 | Cervione | 2 431 €/m² | moyenne |
| 63 | Campi | 373 €/m² | faible |
| 83 | Valle-di-Campoloro | 3 511 €/m² | faible |