Temple
73 faible Zone C2 141 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
14,04 €/m²
Loyer estimé
652
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Temple
À Temple (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 141 €/m², soit 0,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Temple ?
Le prix médian de l'immobilier à Temple est de 2 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Temple ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Temple a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 141 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -19,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
41,15 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 652 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 26 430 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 563 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 661 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 4 030 €/m² | 1 | +51,4% |
| 2023 | 3 972 €/m² | 2 | -1,4% |
| 2024 | 2 014 €/m² | 4 | -49,3% |
| 2025 | 2 141 €/m² | 4 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saumos | 2 723 €/m² | faible |
| 45 | Porge | 3 254 €/m² | haute |
| 63 | Sainte-Hélène | 2 609 €/m² | moyenne |
| 48 | Lacanau | 5 284 €/m² | haute |
| 67 | Salaunes | 3 249 €/m² | moyenne |
| 37 | Lège-Cap-Ferret | 9 188 €/m² | haute |
| 37 | Arès | 4 556 €/m² | haute |
| 39 | Andernos-les-Bains | 4 912 €/m² | haute |