Salaunes

67 moyenne Zone C
INSEE : 33494 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 249 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
14,10 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
1 260
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²3 249 €/m²
Évol. 1 an +3,3%
Évol. pluriannuelle +10,1%
Transactions/an 11
Loyer estimé 14,10 €/m²
Rendement brut 4,84 %
Passoires F+G 8,0 %
Concernés E+F+G 17,0 %
Taxe foncière 33,73 %
TEOM 18,00 %

Économie & population

Population 1 260
Croissance pop. 5 ans +11,4%
Revenu médian 26 640 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,68 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 400 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 952 €/m² 19 -
2022 3 506 €/m² 12 +18,8%
2023 3 656 €/m² 3 +4,3%
2024 3 144 €/m² 9 -14,0%
2025 3 249 €/m² 12 +3,3%

Ventes géolocalisées 53 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

Voir tout le 33
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne