Targon
84 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Targon
À Targon (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 744 €/m², soit 1,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Quel est le prix au m² à Targon ?
Le prix médian de l'immobilier à Targon est de 1 744 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Targon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Targon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Targon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Targon a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 744 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
41,01 % |
Économie & population
| Population | 2 079 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 409 €/m² | 6 |
| T3 | 2 006 €/m² | 6 |
| Maison | 1 764 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 784 €/m² | 36 | +0,5% |
| 2023 | 2 149 €/m² | 30 | +20,4% |
| 2024 | 1 656 €/m² | 17 | -22,9% |
| 2025 | 1 744 €/m² | 21 | +5,3% |