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Sauviac
73 faible Zone C2 034 €/m²
Prix m²
+39,6%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
333
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauviac
À Sauviac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 034 €/m², soit 32,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sauviac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauviac est de 2 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauviac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauviac a augmenté de 39,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+27,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 034 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,6% |
| Évol. pluriannuelle | +50,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
34,68 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 322 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 152 €/m² | 5 | -14,7% |
| 2023 | 1 777 €/m² | 5 | +54,2% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 3 | -18,0% |
| 2025 | 2 034 €/m² | 1 | +39,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Saint-Côme | 969 €/m² | faible |
| 61 | Cudos | 1 455 €/m² | moyenne |
| 69 | Bazas | 1 586 €/m² | haute |
| 64 | Birac | 968 €/m² | faible |
| 30 | Gajac | 1 111 €/m² | faible |
| 33 | Lavazan | 1 211 €/m² | faible |
| 70 | Gans | 1 157 €/m² | faible |
| 52 | Bernos-Beaulac | 988 €/m² | moyenne |