Birac
64 faible Zone C968 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
240
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Birac
À Birac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 968 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Birac ?
Le prix médian de l'immobilier à Birac est de 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 968 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +48,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,4 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,2 % |
| Taxe foncière |
36,86 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 884 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 651 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 209 €/m² | 4 | +85,7% |
| 2023 | 980 €/m² | 3 | -18,9% |
| 2025 | 968 €/m² | 4 | -1,2% |