Gans
70 faible Zone C1 157 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
207
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gans
À Gans (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 157 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Gans ?
Le prix médian de l'immobilier à Gans est de 1 157 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 157 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
28,99 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 018 €/m² | 2 | -5,1% |
| 2023 | 583 €/m² | 1 | -42,7% |
| 2025 | 1 157 €/m² | 1 | +98,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Lados | 1 113 €/m² | faible |
| 30 | Gajac | 1 111 €/m² | faible |
| 47 | Berthez | 1 900 €/m² | faible |
| 62 | Brouqueyran | 1 359 €/m² | faible |
| 64 | Birac | 968 €/m² | faible |
| 63 | Auros | 1 221 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Côme | 969 €/m² | faible |
| 57 | Labescau | 1 044 €/m² | faible |