Saucats

75 haute Zone B1
INSEE : 33501 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 702 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
14,34 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 548
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 702 €/m²
Évol. 1 an +3,8%
Évol. pluriannuelle +10,8%
Transactions/an 40
Loyer estimé 14,34 €/m²
Rendement brut 5,92 %
Passoires F+G 4,7 %
Concernés E+F+G 11,2 %
Taxe foncière 44,08 %
TEOM 13,37 %

Économie & population

Population 3 548
Croissance pop. 5 ans +12,4%
Revenu médian 27 530 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,65 pers.
% locataires 15,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 3 164 €/m² 2
Maison 2 940 €/m² 145

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 438 €/m² 49 -
2022 2 712 €/m² 54 +11,3%
2023 2 982 €/m² 33 +9,9%
2024 2 604 €/m² 28 -12,7%
2025 2 702 €/m² 34 +3,8%

Ventes géolocalisées 194 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne