Saint-Selve

68 haute Zone C
INSEE : 33474 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 445 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
13,51 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
3 746
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 445 €/m²
Évol. 1 an -2,9%
Évol. pluriannuelle -13,4%
Transactions/an 41
Loyer estimé 13,51 €/m²
Rendement brut 6,17 %
Passoires F+G 2,5 %
Concernés E+F+G 9,4 %
Taxe foncière 40,64 %
TEOM 13,37 %

Économie & population

Population 3 746
Croissance pop. 5 ans +17,0%
Revenu médian 27 000 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,77 pers.
% locataires 10,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 843 €/m² 139

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 822 €/m² 65 -
2022 2 893 €/m² 38 +2,5%
2023 2 904 €/m² 30 +0,4%
2024 2 519 €/m² 38 -13,2%
2025 2 445 €/m² 33 -2,9%

Ventes géolocalisées 199 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne