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Saint-Laurent-Médoc
73 haute Zone C1 962 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
4 914
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 962 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 12,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 18,0 % |
| Taxe foncière |
46,41 % |
| TEOM | 11,72 % |
Économie & population
| Population | 4 914 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 892 €/m² | 4 |
| T2 | 1 978 €/m² | 25 |
| T3 | 1 869 €/m² | 16 |
| Maison | 1 854 €/m² | 211 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 825 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 1 982 €/m² | 83 | +8,6% |
| 2023 | 1 991 €/m² | 56 | +0,5% |
| 2024 | 1 840 €/m² | 59 | -7,6% |
| 2025 | 1 962 €/m² | 58 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
316 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |