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Pujols-sur-Ciron
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pujols-sur-Ciron
À Pujols-sur-Ciron (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 054 €/m², soit 8,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+15,8 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pujols-sur-Ciron ?
Le prix médian de l'immobilier à Pujols-sur-Ciron est de 2 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pujols-sur-Ciron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Pujols-sur-Ciron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pujols-sur-Ciron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pujols-sur-Ciron a augmenté de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 13,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
45,00 % |
| TEOM | 12,35 % |
Économie & population
| Population | 945 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,9% |
| Revenu médian | 24 630 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 048 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 595 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 912 €/m² | 16 | +19,9% |
| 2023 | 1 798 €/m² | 16 | -6,0% |
| 2024 | 1 774 €/m² | 7 | -1,3% |
| 2025 | 2 054 €/m² | 9 | +15,8% |