Preignac

72 haute Zone C
INSEE : 33337 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 742 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
13,98 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
2 135
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 742 €/m²
Évol. 1 an +16,9%
Évol. pluriannuelle +2,9%
Transactions/an 34
Loyer estimé 13,98 €/m²
Rendement brut 8,95 %
Passoires F+G 14,1 %
Concernés E+F+G 32,5 %
Taxe foncière 40,47 %
TEOM 12,35 %

Économie & population

Population 2 135
Croissance pop. 5 ans -0,7%
Revenu médian 21 470 €
Taux de chômage 11,2%
Taux de vacance 11,8%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 25,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 693 €/m² 4
Maison 1 596 €/m² 123

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 693 €/m² 41 -
2022 1 786 €/m² 44 +5,5%
2023 1 763 €/m² 27 -1,3%
2024 1 491 €/m² 35 -15,4%
2025 1 742 €/m² 23 +16,9%

Ventes géolocalisées 166 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne