Léogeats

75 moyenne Zone C
INSEE : 33237 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 870 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
902
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 870 €/m²
Évol. 1 an +11,5%
Évol. pluriannuelle -7,8%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,27 €/m²
Rendement brut 6,13 %
Passoires F+G 5,9 %
Concernés E+F+G 17,6 %
Taxe foncière 39,51 %

Économie & population

Population 902
Croissance pop. 5 ans +11,5%
Revenu médian 23 290 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 6,2%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 12,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 681 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 028 €/m² 15 -
2022 1 825 €/m² 14 -10,0%
2023 2 285 €/m² 12 +25,2%
2024 1 677 €/m² 6 -26,6%
2025 1 870 €/m² 13 +11,5%

Ventes géolocalisées 59 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne