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Peujard
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peujard
À Peujard (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 104 €/m², soit 1,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Peujard ?
Le prix médian de l'immobilier à Peujard est de 2 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peujard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Peujard présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peujard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peujard a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 104 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
5,99 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 16,4 % |
| Taxe foncière |
41,00 % |
| TEOM | 20,57 % |
Économie & population
| Population | 2 195 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 23 550 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 362 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 325 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 970 €/m² | 19 | -15,3% |
| 2023 | 2 293 €/m² | 18 | +16,4% |
| 2024 | 1 992 €/m² | 18 | -13,1% |
| 2025 | 2 104 €/m² | 20 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Gauriaguet | 1 375 €/m² | moyenne |
| 74 | Virsac | 2 301 €/m² | moyenne |
| 62 | Val de Virvée | 1 936 €/m² | haute |
| 59 | Cubnezais | 1 851 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Laurent-d'Arce | 1 648 €/m² | moyenne |
| 58 | Marsas | 1 304 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Gervais | 1 970 €/m² | haute |
| 82 | Cézac | 1 866 €/m² | moyenne |