Cézac
82 moyenne Zone C1 866 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
12,34 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
2 727
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 866 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 12,34 €/m² |
| Rendement brut |
7,38 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 8,9 % |
| Taxe foncière |
37,73 % |
| TEOM | 20,13 % |
Économie & population
| Population | 2 727 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 890 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 883 €/m² | 30 | +26,2% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 26 | -8,4% |
| 2024 | 1 770 €/m² | 25 | +2,6% |
| 2025 | 1 866 €/m² | 21 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
129 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |