Cavignac

77 haute Zone C
INSEE : 33114 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 869 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
15,46 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
2 372
Population
49
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,4 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 869 €/m²
Évol. 1 an +5,4%
Évol. pluriannuelle +2,5%
Transactions/an 49
Loyer estimé 15,46 €/m²
Rendement brut 9,23 %
Passoires F+G 1,3 %
Concernés E+F+G 7,5 %
Taxe foncière 36,73 %
TEOM 20,13 %

Économie & population

Population 2 372
Croissance pop. 5 ans +10,4%
Revenu médian 21 270 €
Taux de chômage 11,3%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 38,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 976 €/m² 44
T3 1 806 €/m² 27
Maison 1 893 €/m² 108

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 824 €/m² 63 -
2022 1 960 €/m² 53 +7,5%
2023 1 826 €/m² 55 -6,8%
2024 1 773 €/m² 30 -2,9%
2025 1 869 €/m² 43 +5,4%

Ventes géolocalisées 237 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne