Laruscade

72 haute Zone C
INSEE : 33233 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 605 €/m²
Prix m²
+15,5%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
2 811
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+3,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 605 €/m²
Évol. 1 an +15,5%
Évol. pluriannuelle +8,5%
Transactions/an 31
Loyer estimé 9,73 €/m²
Rendement brut 6,77 %
Passoires F+G 4,3 %
Concernés E+F+G 15,7 %
Taxe foncière 38,19 %
TEOM 20,13 %

Économie & population

Population 2 811
Croissance pop. 5 ans +0,4%
Revenu médian 21 290 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 20,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 621 €/m² 7
Maison 1 591 €/m² 107

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 480 €/m² 38 -
2022 1 585 €/m² 41 +7,1%
2023 1 575 €/m² 22 -0,7%
2024 1 389 €/m² 27 -11,8%
2025 1 605 €/m² 26 +15,5%

Ventes géolocalisées 138 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne