- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Périssac
Périssac
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Périssac
À Périssac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 896 €/m², soit 37,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,5 %)
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Périssac ?
Le prix médian de l'immobilier à Périssac est de 1 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Périssac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Périssac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Périssac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Périssac a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 20,6 % |
| Taxe foncière |
34,32 % |
| TEOM | 23,55 % |
Économie & population
| Population | 1 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 123 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 926 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 284 €/m² | 19 | +18,6% |
| 2023 | 2 406 €/m² | 12 | +5,3% |
| 2024 | 2 714 €/m² | 8 | +12,8% |
| 2025 | 1 896 €/m² | 13 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |