Lussac
64 moyenne Zone C1 384 €/m²
Prix m²
+12,3%
Évol. 1 an
11,07 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 151
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 384 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -17,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,93 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
36,74 % |
| TEOM | 19,20 % |
Économie & population
| Population | 1 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 709 €/m² | 2 |
| Maison | 1 288 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 682 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 241 €/m² | 19 | -26,2% |
| 2023 | 1 387 €/m² | 19 | +11,8% |
| 2024 | 1 232 €/m² | 9 | -11,2% |
| 2025 | 1 384 €/m² | 6 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |