Lestiac-sur-Garonne

75 moyenne Zone B1
INSEE : 33241 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 204 €/m²
Prix m²
+22,4%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
585
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+10,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 204 €/m²
Évol. 1 an +22,4%
Évol. pluriannuelle +23,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 12,99 €/m²
Rendement brut 6,58 %
Passoires F+G 2,7 %
Concernés E+F+G 20,0 %
Taxe foncière 44,51 %
TEOM 12,35 %

Économie & population

Population 585
Croissance pop. 5 ans +1,9%
Revenu médian 22 850 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 25,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 115 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 781 €/m² 19 -
2022 2 718 €/m² 4 +52,6%
2023 2 043 €/m² 7 -24,8%
2024 1 800 €/m² 9 -11,9%
2025 2 204 €/m² 10 +22,4%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne