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Villenave-de-Rions
77 faible Zone C2 632 €/m²
Prix m²
+76,4%
Évol. 1 an
12,99 €/m²
Loyer estimé
374
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,5 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+64,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 632 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
45,31 % |
| TEOM | 17,51 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 600 €/m² | 2 |
| Maison | 1 427 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 905 €/m² | 2 | -57,7% |
| 2023 | 1 563 €/m² | 4 | +72,7% |
| 2024 | 1 492 €/m² | 5 | -4,5% |
| 2025 | 2 632 €/m² | 2 | +76,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |