- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Lalande-de-Pomerol
Lalande-de-Pomerol
55 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Lalande-de-Pomerol
À Lalande-de-Pomerol (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 246 €/m², soit 28,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lalande-de-Pomerol ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalande-de-Pomerol est de 1 246 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lalande-de-Pomerol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Lalande-de-Pomerol présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lalande-de-Pomerol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalande-de-Pomerol a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 246 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -51,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
10,15 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
42,64 % |
| TEOM | 24,67 % |
Économie & population
| Population | 618 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 557 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 478 €/m² | 7 | -3,1% |
| 2023 | 1 665 €/m² | 6 | -32,8% |
| 2024 | 1 591 €/m² | 3 | -4,4% |
| 2025 | 1 246 €/m² | 6 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |