Valence-sur-Baïse
69 moyenne Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+10,6%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 147
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,40 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,6 % |
| Taxe foncière |
66,58 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 1 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 218 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 490 €/m² | 2 |
| Maison | 1 188 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 398 €/m² | 27 | +15,3% |
| 2023 | 1 378 €/m² | 16 | -1,4% |
| 2024 | 1 180 €/m² | 16 | -14,4% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 25 | +10,6% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |