Mansencôme
24 faible Zone C1 617 €/m²
Prix m²
-37,0%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
45
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mansencôme
À Mansencôme (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 617 €/m², soit 61,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,0 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mansencôme ?
Le prix médian de l'immobilier à Mansencôme est de 1 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mansencôme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mansencôme a baissé de 37,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,3 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-51,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
50,35 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 617 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 977 €/m² | 1 | -37,6% |
| 2024 | 2 568 €/m² | 1 | +162,9% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 2 | -37,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |