Saint-Orens-Pouy-Petit
53 faible Zone C1 609 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
161
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Orens-Pouy-Petit
À Saint-Orens-Pouy-Petit (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 609 €/m², soit 51,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit est de 1 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Orens-Pouy-Petit a baissé de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-42,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 609 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | +27,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
55,77 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,7% |
| Revenu médian | 19 620 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 8 | -33,0% |
| 2023 | 1 266 €/m² | 3 | +49,6% |
| 2024 | 2 222 €/m² | 1 | +75,5% |
| 2025 | 1 609 €/m² | 3 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |