Saint-Puy
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Puy
À Saint-Puy (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 737 €/m², soit 89,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+113,4 % sur un an)
- Rendement locatif brut faible (3,6 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Puy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Puy est de 2 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Puy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,6 %, Saint-Puy présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Puy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Puy a augmenté de 113,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,4% |
| Évol. pluriannuelle | +99,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
3,60 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
63,75 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 587 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 152 €/m² | 2 |
| Maison | 1 141 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 17 | +0,7% |
| 2023 | 1 140 €/m² | 14 | -17,4% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 11 | +12,4% |
| 2025 | 2 737 €/m² | 5 | +113,4% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |