Ayguetinte
76 faible Zone C2 121 €/m²
Prix m²
+60,7%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
156
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ayguetinte
À Ayguetinte (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 121 €/m², soit 36,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 60,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+60,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ayguetinte ?
Le prix médian de l'immobilier à Ayguetinte est de 2 121 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ayguetinte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ayguetinte a augmenté de 60,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+46,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,7% |
| Évol. pluriannuelle | +104,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
67,87 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 960 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 452 €/m² | 2 | +39,9% |
| 2023 | 896 €/m² | 2 | -38,2% |
| 2024 | 1 320 €/m² | 4 | +47,2% |
| 2025 | 2 121 €/m² | 5 | +60,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Larroque-Saint-Sernin | 558 €/m² | faible |
| 55 | Castéra-Verduzan | 2 322 €/m² | moyenne |
| 57 | Beaucaire | 1 169 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Puy | 2 737 €/m² | moyenne |
| 30 | Rozès | 1 418 €/m² | faible |
| 73 | Cézan | 2 471 €/m² | faible |
| 56 | Bonas | 1 706 €/m² | faible |
| 53 | Maignaut-Tauzia | 1 516 €/m² | faible |