Roquebrune
56 faible Zone C1 236 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquebrune
À Roquebrune (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 236 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roquebrune ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquebrune est de 1 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roquebrune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquebrune a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-16,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 236 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -43,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
50,97 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 164 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 3 | -44,5% |
| 2023 | 2 170 €/m² | 2 | +77,5% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 1 | -42,1% |
| 2025 | 1 236 €/m² | 4 | -1,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |