Marambat
37 faible Zone C548 €/m²
Prix m²
-48,2%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
419
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marambat
À Marambat (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 548 €/m², soit 72,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marambat ?
Le prix médian de l'immobilier à Marambat est de 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marambat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marambat a baissé de 48,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-62,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,2% |
| Évol. pluriannuelle | -52,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
63,08 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 419 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 957 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 483 €/m² | 2 | +29,1% |
| 2023 | 840 €/m² | 6 | -43,3% |
| 2024 | 1 058 €/m² | 6 | +25,9% |
| 2025 | 548 €/m² | 3 | -48,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |