Mourède
61 faible Zone C3 213 €/m²
Prix m²
+936,6%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
70
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mourède
À Mourède (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 213 €/m², soit 912,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 936,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+936,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mourède ?
Le prix médian de l'immobilier à Mourède est de 3 213 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mourède ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mourède a augmenté de 936,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+912,4 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+922,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 213 €/m² |
| Évol. 1 an | +936,6% |
| Évol. pluriannuelle | +346,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,72 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 863 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 720 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 372 €/m² | 3 | +90,6% |
| 2023 | 695 €/m² | 1 | -49,3% |
| 2024 | 310 €/m² | 1 | -55,4% |
| 2025 | 3 213 €/m² | 1 | +936,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |