Justian
69 faible Zone C1 000 €/m²
Prix m²
+21,5%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Justian
À Justian (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 2,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,5 % sur un an)
- Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Justian ?
Le prix médian de l'immobilier à Justian est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Justian ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Justian a augmenté de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+6,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +100,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
49,18 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 21 370 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
2,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 500 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 822 €/m² | 3 | +64,6% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | +21,5% |