Ramouzens
52 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
190
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ramouzens
À Ramouzens (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 26,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ramouzens ?
Le prix médian de l'immobilier à Ramouzens est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ramouzens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ramouzens a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,4 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | -44,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
54,37 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,5% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 886 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 452 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 772 €/m² | 3 | -46,8% |
| 2023 | 2 296 €/m² | 2 | +197,4% |
| 2024 | 817 €/m² | 2 | -64,4% |
| 2025 | 800 €/m² | 1 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |