Cazeneuve
48 faible Zone C1 293 €/m²
Prix m²
-19,4%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cazeneuve
À Cazeneuve (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 293 €/m², soit 43,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cazeneuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Cazeneuve est de 1 293 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cazeneuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cazeneuve a baissé de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-34,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 293 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,4% |
| Évol. pluriannuelle | -19,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
62,89 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 350 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 171 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 844 €/m² | 4 | -47,3% |
| 2024 | 1 604 €/m² | 2 | +90,0% |
| 2025 | 1 293 €/m² | 3 | -19,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |