Bascous
63 faible Zone C1 525 €/m²
Prix m²
+55,0%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
170
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bascous
À Bascous (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 525 €/m², soit 30,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bascous ?
Le prix médian de l'immobilier à Bascous est de 1 525 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bascous ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bascous a augmenté de 55,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+40,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 525 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
62,87 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 493 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 617 €/m² | 3 | +8,6% |
| 2023 | 984 €/m² | 1 | -39,1% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 2 | +55,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |