Monferran-Savès
74 moyenne Zone C1 455 €/m²
Prix m²
+20,7%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
790
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 455 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,7% |
| Évol. pluriannuelle | -13,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,5 % |
| Taxe foncière |
64,28 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 790 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 004 €/m² | 2 |
| Maison | 1 506 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 682 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 823 €/m² | 16 | +8,4% |
| 2023 | 1 824 €/m² | 7 | +0,0% |
| 2024 | 1 205 €/m² | 4 | -33,9% |
| 2025 | 1 455 €/m² | 9 | +20,7% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |