Beaupuy
83 faible Zone C2 079 €/m²
Prix m²
+30,2%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaupuy
À Beaupuy (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 079 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaupuy ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaupuy est de 2 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaupuy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaupuy a augmenté de 30,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+15,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
51,20 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 28 770 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 611 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 199 €/m² | 1 | -47,4% |
| 2024 | 1 597 €/m² | 2 | +33,2% |
| 2025 | 2 079 €/m² | 4 | +30,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Razengues | 1 497 €/m² | faible |
| 84 | Monbrun | 2 336 €/m² | faible |
| 78 | Roquelaure-Saint-Aubin | 1 844 €/m² | faible |
| 56 | Clermont-Savès | 900 €/m² | faible |
| 67 | Catonvielle | 1 967 €/m² | faible |
| 85 | Thoux | 1 919 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Germier | 1 940 €/m² | faible |
| 74 | Monferran-Savès | 1 455 €/m² | moyenne |