Clermont-Savès
56 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
-17,8%
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
387
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clermont-Savès
À Clermont-Savès (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (3,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Clermont-Savès ?
Le prix médian de l'immobilier à Clermont-Savès est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clermont-Savès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clermont-Savès a baissé de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,8% |
| Évol. pluriannuelle | -37,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 14,7 % |
| Taxe foncière |
65,58 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 387 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 26 840 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 089 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 768 €/m² | 1 | +22,8% |
| 2024 | 1 095 €/m² | 4 | -38,0% |
| 2025 | 900 €/m² | 1 | -17,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |