Marestaing

79 faible Zone C
INSEE : 32234 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 292 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
331
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Marestaing

À Marestaing (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 292 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,0 %)
  • Chômage contenu (6,1 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Marestaing ?

Le prix médian de l'immobilier à Marestaing est de 2 292 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 292 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +26,9%
Transactions/an 4
Loyer estimé 11,06 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 18,2 % (22 DPE)
Concernés E+F+G 27,3 %
Taxe foncière 58,51 %
TEOM 13,60 %

Économie & population

Population 331
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 26 890 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,63 pers.
% locataires 10,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 144 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 806 €/m² 8 -
2022 2 295 €/m² 4 +27,1%
2023 1 998 €/m² 1 -13,0%
2025 2 292 €/m² 2 +14,7%

Ventes géolocalisées 15 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
64 Castillon-Savès 1 353 €/m² faible
78 Endoufielle 2 188 €/m² faible
80 Auradé 2 037 €/m² faible
74 Monferran-Savès 1 455 €/m² moyenne
56 Clermont-Savès 900 €/m² faible
57 Cazaux-Savès 1 567 €/m² faible
67 Frégouville 1 795 €/m² faible
75 Isle-Jourdain 2 484 €/m² haute